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    行業新聞

    地產行業穩中趨冷

    發布日期:2017-12-28

    2017年全國房地產調控政策發布將近110個城市,發布的調控政策次數多達250次以上的精準調控,力度不斷加碼。1-11月,全國房地產開發投資增速和商品房銷售面積增速均呈現放緩趨勢。據國家統計局數據顯示,1-11月份,全國房地產開發投資同比增長7.5%,增速比1-10月份回落0.3個百分點;商品房銷售面積同比增長7.9%,增速比1-10月份回落0.3個百分點。今年樓市成交增速下滑速度更為平緩,這主要得益于去庫存和棚改貨幣化安置的支撐。2017年全國各類棚戶區改造開工609萬套,完成投資1.84萬億元。隨著本輪樓市回升小周期接近尾聲,未來一年將迎來新一輪調整期和降溫期。

    2018年樓市將以“平穩”為基準,市場的過冷或過熱,房價的大幅上漲或下降都不被政策所允許,長效機制建立有望在明年取得實質性進展。明年房地產行業投資增速總體呈下滑趨勢,新開工和土地成交增速不低將使明年房地產開發投資增速相對平穩。2018年還將改造各類棚戶區580萬套,隨著棚改效力稍有減弱,去庫存政策逐漸退出將使成交下滑加快,明年房地產行業將會穩中趨冷。

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